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受委托，我公司定于2024年9月13日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍南太湖新區公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣(mài)會(huì )，現公告如下：

注：2024年9月13日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標的物：

浙江省湖州市金湖人家環(huán)莊路1163-1177號1-2層商鋪五年租賃權，租賃建筑面積約960㎡，年租金起拍價(jià)308000元。

起拍價(jià)為第一年租金，前三年租金不變，第四至五年租金在第三年租金基礎上遞增5%。

注：a)以上標的有保留價(jià)；

b)以上標的經(jīng)營(yíng)的項目須經(jīng)市場(chǎng)監管、消防、城管等相關(guān)部門(mén)批準；

c)裝修免租期為3個(gè)月。

二、競買(mǎi)保證金：

標的競買(mǎi)保證金為50000元。

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò )科技股份有限公司

開(kāi)戶(hù)行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

1、競買(mǎi)人應于競買(mǎi)前在平臺上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行操作。

2、競價(jià)結束后，本標的物競得者原凍結的保證金轉作為部分成交價(jià)款。其他競買(mǎi)人的保證金在競價(jià)結束5個(gè)工作日內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺客服熱線(xiàn)：400-898-5988或中介服務(wù)機構。

四、展示、咨詢(xún)、報名的時(shí)間：

自公告之日起至2024年 9月12日16時(shí)止。展示地點(diǎn)：位于標的物所在地。

五、競買(mǎi)人應具備的條件：

中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買(mǎi)。

六、競價(jià)方式、加價(jià)幅度：

1、本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后3分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

2、報價(jià)的加價(jià)幅度以2000元整或整數倍數。

七、特別提醒：

1、標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設中拍平臺賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、租金不含稅，租賃權買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票的，所需的稅費由買(mǎi)受人承擔。

5、競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買(mǎi)須知》。

八、聯(lián)系方式：

標的咨詢(xún)：葉先生 0572-2063155  15157257374

聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號湖州雙創(chuàng )中心產(chǎn)業(yè)園5樓

                                    湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司

                                        2024年9月5日